Markkleeberg Sonnensiedlung 2A

Praxis mieten

Zwei Praxisflächen mit 250 m² Grundfläche, zentral in Markkleeberg mieten. Nach Umbau (Mieterwunsch & Fachrichtung) >> Praxiseröffnung bereits ab Oktober 2023 möglich. Barrierefrei, klimatisiert, 40 Parkplätze & RÖMER Apotheke im Haus!

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Im Ärztehaus Sonnensiedlung 2A in Markkleeberg sind seit über 30 Jahren niedergelassene Mediziner  tätig. Zurzeit befinden sich eine urologische Facharztpraxis, Hausarztpraxis und die Römer-Apotheke im Gebäude. Im 2. OG stehen aktuell 250 m2 Praxisfläche frei zur Verfügung. Das Gebäude wird mit einem Fahrstuhl nachgerüstet und modernisiert. Eine Konzeption der freien Praxisfläche als Zahnarztpraxis ist ab sofort möglich – Nutzungsbeginn ab Oktober 2023. Fachliche und planerische Unterstützung erhalten Sie durch die Heilberufe Projekt UG.

Den Standort Sonnensiedlung mit freien Praxisflächen in Markkleeberg führt parallel, zur aus dem Leipziger Süden frequentierten Koburger Straße und der Zentrumsachse Rathausstraße entlang. Beide Straßen verfügen über eine gute ÖPNV-Anbindung. Am Objekt befinden sich 40 PKW-Stellplätze, Fahrradständer und weitere kostenfreie Stellflächen im öffentlichen Straßenraum. Aktuell befinden sich in Markkleeberg 72 niedergelassene Mediziner-/ und 24 Zahnmediziner in Einzel- und Gemeinschaftspraxen.

Im Objekt Sonnensiedlung 2A in Markkleeberg stehen zwei freie Praxisflächen mit ca. 250 m² zur Verfügung, zur Auswahl (Miete). Das 1991 errichtet Geschäftshaus mit Einkaufsmarkt und Praxisflächen, beinhaltete seither neben dem 2022 neueröffneten Netto-Markt als Magneten im umliegenden Wohngebiet eine Urologische-, Allgemeinmedizinische- und Radiologische Praxis (heute nicht mehr ansässig) sowie der heute noch ansässigen ROMER-Apotheke. Nach dem Neuerwerb durch VICUS Group AG, beabsichtigt diese den etablierten Standort als medizinisches Zentrum zu revitalisieren. Eine der relevantesten Maßnahmen ist der nachträgliche Einbau eines Aufzuges zur barrierefreien Erschließung. Weitere Maßnahmen sind die allgemeine Modernisierung im und am Gebäude zur langfristigen Zufriedenheit der ansässigen Heilberufe und deren Besucher/innen. Gegenüber dem Gebäude in Markkleeberg entstehen derzeit 81 barrierefreie Wohnungen für Senioren, die voraussichtlich im II. Quartal 2023 an die neuen Mieter übergeben werden können.

Das Objekt ist frei für alle human- und zahnmedizinischen Fachrichtungen und Praxisformen mit einen Flächenbedarf bis 250m².

Hierzu zählen alle Fachrichtungen der Allgemeinmedizin (Innere und Allgemeinmedizin) – Hausarzt mit mehr als einen Behandler/in sowie Fachrichtungen HNO, Augenheilkunde, Frauenheilkunde und Geburtshilfe, Innere Medizin (Internist), Kinder und Jugend-Medizin.

Die freien Praxisflächen zählen besonders auch für zahnmedizinische Interessenten/innen der Prophylaxe, allgemeinen Zahnheilkunde, Kieferorthopädie bis Endodontie. Die künftigen Praxisflächen lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen mit 4-5 Behandlungszimmer inkl. der notwendigen dentalen Praxis-Infrastruktur gestalten.

Praxis mieten, zentral in Markkleeberg

mit professioneller Unterstützung sicher zum neuen Praxisstandort!

Merkmale:

  • barrierefreier Zugang, von der Straße bis ins Sprechzimmer

  • 1 neuer Fahrstuhl Typ 4

  • freie Flächenplanung, hoher Tageslichtanteil

  • Projektsteuerung vom PraxenProfi: Heilberufe Projekt UG

  • Vermieterausbau nach Nutzervorgaben

  • gute Anbindung ÖPNV

  • lange Mietlaufzeiten + Optionen

  • weitere Medizinische Nutzer im Objekt

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