Project Description

SPEZIALIMMOBILIEN

Vermarktung und Projektentwicklung im Gesundheitswesen. Das ambulante Gesundheitszentrum als Einzelstandort für medizinische Einrichtungen ist eine Attraktive und langfristig sichere Renditeanlage für Investoren.

Damit sich dieses Konzept 100% vermarkten und umsetzen lässt, sind die speziellen Anforderungen seitens der Nutzer und deren Entwicklungsperspektiven zu integrieren.  

Jetzt informieren

PROJEKTINITIIERUNG ZUR GESUNDHEITSIMMOBILIE

Nutzungsdauer von Gewerbeimmobilien

Während die Nutzungsphasen von Gewerbeimmobilien viele Jahrzehnte dauern konnten, so sind es heute wenige Dekaden. Ein Rückbau oder geeignete Konzepte zur Nachnutzung und Sanierung werden notwendig. Eine Wiedernutzung und Umstrukturierung der Gewerbeimmobile zum ambulanten Ärztezentrum oder ein Mix aus Medizin, komplementärer  Dienstleistung und Handel sorgen für eine Revitalisierung des Standortes. Ein Verkauf oder langfristige und sichere Renditen sind das Ziel der Planungen.

Sie verfolgen die Idee, einzelne Einheiten oder die gesamte Gewerbeimmobilien in der Nutzung und Vermietung umzustrukturieren. Machen diese Ansätze inhaltlich und wirtschaftlich tatsächlich Sinn? Wo liegen die Planungs- oder Vermarktungsrisiken und wo die Chancen für eine erfolgreiche Nachnutzung meiner Immobilie? Nutzen Sie unser vorhandenes Knowhow und die Praxiserfahrung. Mit einem abgestimmten Stufenplan und der strukturellen Vorgehensweise zur zielgruppenspezifischen Konzeption und Vermarktung Ihrer Immobilie.

Ein Gesundheitszentrum

Die Initiierung zur Um- und Nachnutzung einzelner Gewerbeflächen bis hin zu gesamten Immobilen und Standorten umfasst zuerst die Machbarkeitsprüfung mit anschließender Konzeption. Die Vermarktung steht zu dieser Phase noch nicht zur Debatte, auch wenn Sie den einen oder anderen Interessenten*in kennen. Die erste zwei Arztpraxen sind schnell im Boot. Es gilt die zweiten Hälfte der Nutzer anzusprechen und nicht die, die Sie bereits für Ihre Gesundheitsimmobilie gewonnen haben.

Machbarkeitsprüfung zum Standort und der Immobilie

Machbarkeitsprüfung bedeutet, Ihre Immobilie und den Standort auf öffentlich-rechtliche der Landesbauordnung sowie grundlegende planerische Aspekte hin zu untersuchen und Informationen zu sammeln. Der zweite Teil der Machbarkeitsprüfung zur Gesundheitsimmobilie beschäftigen wir uns mit dem Standort, der Lage und dem Marktumfeld. Insbesondere ist der aktuelle und künftige Bedarf an medizinischen Einrichtungen am Standort und welche vorhandenen Einrichtungen möchten sich beispielsweise entwickeln?

Nutzungskonzepte einer Gesundheitsimmobilie

Auf Grundlage der vorherigen Machbarkeitsprüfung können zum einen gewisse Konstellationen einer medizinischen Nutzung ausgeschlossen und Konstellationen sowie Synergien in konkreten Variationen geplant sowie wirtschaftlich und zeitlich kalkuliert werden. Ideale Voraussetzung für eine effektive und Ressourcen schonende Vermarktung.

Lebenszyklus Gewerbeimmobilie

SPEZIALIMMOBILIEN

Gesundheitsimmobilien sind strukturell interessant und bieten eine langfristige Nutzung und sichere Renditen.

Machbarkeitsprüfung

Mit Ihre Idee und das notwendige Kapital bilden gemeinsam Sie sehr gute Voraussetzungen zu Revitalisierung des Standortes zum Gesundheitszentrum. Doch bevor es soweit ist, gilt es die die öffentlich-baurechtlichen Anforderung an eine Einrichtung des Gesundheitswesens zu kennen und mit der Immobilie abzugleichen. Zu der Genehmigung aus baurechtlicher Sicht, kommen fach- und nutzerbezogenen Anforderungen hinzu, die harte Fakten darstellen oder sich in der Zielgruppe einfach gut vermarkten lassen.

Konzeption

Vermarktungskonzepte für Gesundheitsimmobilien beruhen weniger auf der Vermarktung als auf dem Konzept. Ein sehr gutes Konzept vermarktet sich praktisch von selbst. Ein Konzept für die Gesundheitsimmobilie wird auf Grundlage der Machbarkeitsprüfung erstellt und kann daher alle relevanten baurechtlichen, Nutzerspezifischen, wirtschaftlichen, technischen und zeitlichen Rahmenbedingungen in sich vereinen.

Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem sadips ipsums aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo.
Industry Alliance
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem sadips ipsums aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo.
Xtra Technologies

An international firm of architects, planners and interior designers specialising in a wide range of commercial, residential and public sector projects.

Etiam purus lorem, aliquet a eros sit amet, vestibulum finibus augue. Cras egestas neque vitae dui tincidunt, vitae tristique tellus volutpat. Fusce justo ante, interdum in augue in, commodo imperdiet turpis.