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01324 Dresden, Büro/Praxis zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI 7722
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (Bühlau)
    01324 Dresden
  • Bürofläche ca.
    233 m²
  • Gesamtfläche ca.
    233 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.07.2022
  • Objektart Klartext
    Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • Zustand Klartext
    gepflegt
  • Ausstattung Klartext
    Gehoben
  • Befeuerungsart Klartext
    Pelletheizung
  • Bodenbelag Klartext
    Parkett
  • Aussencourtage Ja
    Nein
  • Aktiv
    1
  • Scout Zustand
    021
  • Scout Boden
    04
  • Scout Objektart
    06
  • Fussweg Oeffentlverkehr
    1.00
  • Fahrzeit Bab
    21.00
  • Fahrzeit Flughafen
    28.00
  • Fahrzeit Hauptbahnhof
    24.00
  • Etage Ja
    Nein
  • Befeuerungsart
    4
  • Energieausweistyp
    2
  • Energie Kennwert
    63.80
  • Epass Baujahr
    2021
  • Qualitaet Der Ausstattung
    3
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 5)
  • Miete pro m²
    13,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.05.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    63,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 63,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die repräsentative Gewerbeinheit bietet neben den großzügigen und modernen Büroräumen, einen hellen Empfangsbereich, eine hochwertige Einbauküche, einen separaten Abstellraum, ein Archiv sowie eine Drucker- und Kopierecke.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 5 PKW-Stellplätze zur separaten Anmietung zur Verfügung.

Ausstattung

- repräsentativer Neubau
- hochwertige Bürofläche mit gehobener Ausstattung
- helle Büroräume - Glastrennwände zu den Flurbereichen
- Echtholzfußboden (Eiche-Parkett-Dielen)
- arbeitsplatzgerechte LED-Beleuchtung
- moderne Einbauküche (vollausgestattet)
- Natursteinfliesen in den Sanitäranlagen
- 3-fach verglaste Fenster
- außenliegender Sonnenschutz
- lichtdurchflutete Räume mit zum Teil ebenerdigen großen Fenstern
- Cat7- Datenverkabelung
- barriefreier Zugang
- Fußbodenheizung
- Tiefgarage
- 91 m² große Archivfläche mit Serverraum
- Heizungstechnik und Warmwasseraufbereitung über Biomasse-Holzpellets
- Sicherheitseingangstüren mit Mehrfachverriegelung und Alarmsicherung
- Wände und Decken glatt gespachtelt mit hochwertiger Innenbeschichtung in weiß
- Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag

Sonstige Informationen

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 63,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
Baujahr: 2021

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Kontaktdaten

Lage

Der Stadtteil Bühlau/Weißer Hirsch liegt im Nordosten von Dresden etwa zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt zu den attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Das ruhige Villenviertel ist geprägt durch seine lockere Bebauung mit hohem Grünflächenanteil und der frischen Luft durch die Nähe zur Dresdner Heide und seine Höhenlage.

Weiterhin verfügt der Stadtteil über eine verkehrsgünstige Lage, denn mit der Straßenbahnlinie 11 erreichen Sie schnell das Zentrum von Dresden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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