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Praxis – Erstbezug – LÖ66!

https://www.praxisstandort.de/immobilien/buero-praxis-in-dresden-mieten-bpi-6975/

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI 6975
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (Friedrichstadt)
    01159 Dresden
  • Etagen im Haus
    6
  • Bürofläche ca.
    1.477 m²
  • Gesamtfläche ca.
    4.800 m²
  • Teilbar ab
    100 m²
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    4. Quartal 2023
  • Objektart Klartext
    Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • Zustand Klartext
    Erstbezug
  • Aussencourtage Ja
    Nein
  • Textextra3
    Energieausweis nicht vorhanden
  • Aktiv
    1
  • Objekt Der Woche
    Nein
  • Scout Zustand
    01
  • Scout Objektart
    06
  • Etagenzahl
    6.00
  • Fussweg Oeffentlverkehr
    2.00
  • Fahrzeit Bab
    10.00
  • Fahrzeit Flughafen
    22.00
  • Fahrzeit Hauptbahnhof
    7.00
  • Etage Ja
    Ja
  • Etagenzahl Ja
    Ja
  • Epass Baujahr
    2022
  • Miete pro m²
    17,00 EUR
  • Nebenkosten
    2,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der Nähe zur Nossener Brücke entsteht bis Ende 2023 das neue Gesundheitszentrum Dresden Löbtauer Straße 66 - ein Ärztehaus im Herzen von Dresden, welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.

Mit diesem Bauvorhaben entwickelt sich ein neues Ärztehaus mit hellen und flexiblen Praxisflächen für Fachärzte verschiedener Fachrichtungen und therapeutischem Angebot.

Die Praxen werden über eine moderne Ausstattung verfügen und können auf Wunsch variabel gestaltet und aufgeteilt werden, da der Grundriss lediglich die zur Verfügung stehende Fläche umzeichnet.

Das Gesundheitszentrum wird Diagnostik und Therapie auf höchstem Niveau vereinen.

Bequem mit Bus oder Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum.

Der endgültige Mietpreis richtet sich nach dem Ausstattungsstandard und der Mietvertragslaufzeit.

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- moderner Praxisstandard
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- PKW-Stellplätze (auch barrierefrei) in Tiefgarage
- Ladestationen für E-Mobility
- separater Fahrradraum
- schräge Fensterlaibung für lichtdurchflutete Räume
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- große Aufzüge über alle Etagen
- Deckenhöhe 3,15 m
- moderne Einbauküchen mit Kühl- und Gefrierkombination, Spüle, Geschirrspüler
- Terrasse mit Begrünung
- außenliegende Alulamellen
- Klimaanlage nach Mieterwunsch
- Doppelboden in Technikräumen
- Schallschutz
- Rettungswageneinfahrt

Sonstige Informationen

Baujahr: 2022

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung
Energieausweis nicht vorhanden

Lage

Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum.

Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 (DD-Prohlis-DD-Gorbitz) und 8 (DD-Coschütz-DD-Hellerau).

Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Krankenhaus Friedrichstadt einen wichtigen Schwerpunkt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Symbolbild
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