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Praxis – Erstbezug – LÖ66!
01159 Dresden, Büro/Praxis zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDBPI 6975
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse(Friedrichstadt)
01159 Dresden -
Etagen im Haus6
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Bürofläche ca.1.477 m²
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Gesamtfläche ca.4.800 m²
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Teilbar ab654 m²
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Baujahr2021
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ZustandErstbezug
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Verfügbar ab4. Quartal 2023
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Objektart KlartextBüro / Praxis / Ausstellungsräume
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Zustand KlartextErstbezug
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Aussencourtage JaNein
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Textextra3Energieausweis nicht vorhanden
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Aktiv1
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Objekt Der WocheNein
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Scout Zustand01
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Scout Objektart06
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Etagenzahl6.00
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Fussweg Oeffentlverkehr2.00
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Fahrzeit Bab10.00
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Fahrzeit Flughafen22.00
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Fahrzeit Hauptbahnhof7.00
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Etage JaJa
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Etagenzahl JaJa
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Epass Baujahr2021
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Miete pro m²17,00 EUR
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Nebenkosten2,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Räume veränderbar
Objektbeschreibung
Beschreibung
In der Nähe zur Nossener Brücke entsteht bis Ende 2023 ein neues Büro- und Geschäftshaus, welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.
Die Praxen werden über eine moderne Ausstattung verfügen und können auf Wunsch variabel gestaltet und aufgeteilt werden, da der Grundriss lediglich die zur Verfügung stehende Fläche umzeichnet.
Bequem mit Bus oder Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum .
Der endgültige Mietpreis richtet sich nach dem Ausstattungsstandard und der Mietvertragslaufzeit.
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- moderner Praxisstandard
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- PKW-Stellplätze (auch barrierefrei) in Tiefgarage
- Ladestationen für E-Mobility
- separater Fahrradraum
- schräge Fensterlaibung für lichtdurchflutete Räume
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- große Aufzüge über alle Etagen
- Deckenhöhe 3,15 m
- moderne Einbauküchen mit Kühl- und Gefrierkombination, Spüle, Geschirrspüler
- Terrasse mit Begrünung
- außenliegende Alulamellen
- Klimaanlage nach Mieterwunsch
- Doppelboden in Technikräumen
- Schallschutz
Sonstige Informationen
Baujahr: 2021
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung
Energieausweis nicht vorhanden
Kontaktdaten
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NameHerr Falk Protze
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FirmaBeate Protze Immobilien GmbH
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AdresseHüblerstraße 1
01309 Dresden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0351 43612 40
Lage
Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum.
Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 (DD-Prohlis-DD-Gorbitz) und 8 (DD-Coschütz-DD-Hellerau).
Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Krankenhaus Friedrichstadt einen wichtigen Schwerpunkt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.