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01159 Dresden, Büro/Praxis zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI 6931
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (Löbtau)
    01159 Dresden
  • Etagen im Haus
    9
  • Bürofläche ca.
    2.870 m²
  • Gesamtfläche ca.
    7.763 m²
  • Teilbar ab
    150 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1998
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 120)
  • Miete pro m²
    13,00 EUR
  • Nebenkosten
    2,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • DV-Verkabelung
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.09.2019
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Anmietung stehen Praxisflächen von insgesamt ca. 2.870 m², die sich über das 3. bis 5. Obergeschoss erstrecken. Die Einheiten sind teilbar ab ca. 150 m².

Die Flächen können nach Wunsch des Mieters geteilt und hochwertig ausgestattet werden. Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar .

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit ca. 120 PKW-Stellplätzen.

Ausstattung

- moderner Praxisstandard
- Ausbau nach Mieterwunsch
- teilweise Bodentanks, teils Fensterbankkanäle
- Aufzüge + barrierefreier Zugang
- Parkmöglichkeiten in der Tiefgarage
- mehrere Sanitärbereiche
- Lagerflächen
- Teeküchen
- teilweise Terrassen
- flexibler Grundriss

Sonstige Informationen

Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energiekennwert Strom: 169 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 100 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden

Lage

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild.

Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden prägen das Viertel.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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