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Güntzareal!

01307 Dresden, Büro/Praxis zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI 6457
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (Johannstadt)
    01307 Dresden
  • Bürofläche ca.
    422 m²
  • Gesamtfläche ca.
    14.989 m²
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 65 EUR (Anzahl: 388)
  • Nebenkosten
    3,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.02.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Endenergie­bedarf
    42,60 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 42,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zwischen der Elsasser Straße, der Elisenstraße sowie der Gerokstraße entstanden sieben Handelseinheiten, zwei Gastronomieflächen, Büroflächen, Fitness- und Freizeitzentren und Wohnungen.

Das sogenannte Güntzareal wurde auf einem 12.500 m² Grundstück mit Mietflächen von insgesamt ca. 27.625 m² gebaut.

Zur Anmietung steht eine Büroeinheit im Erdgeschoss mit ca. 422 m².

Zum Parken werden im Gesamtareal 388 Tiefgaragenstellplätze erbaut, davon rund 100 öffentliche Stellplätze.

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch

Sonstige Informationen

Baujahr: 2020
Energieeffizienzklasse: A
Energiekennwert: 42,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Lage

Die Johannstadt liegt linkselbisch, östlich der Altstadt. Dieser Stadtteil ist durch seine direkte Nähe zu den Elbauen und durch die gute Anbindung zum Stadtzentrum eine beliebte Wohn- und Geschäftslage. Mit dem Fahrrad ist man in 10 Minuten in der Neustadt. Des Weiteren überzeugt dieser Stadtteil durch eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung mit den Nahverkehrsmitteln (Straßenbahnlinien 6 und 13). In näherer Umgebung haben das Krankenhaus St. Joseph-Stift und das Universitätsklinikum ihren Sitz.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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