DAS IMMOBILIENPORTAL
FÜR HEILBERUFE

Spezialportal für Gesundheitsimmobilien

MaryAnn – Erstbezug am Postplatz!

01067 Dresden, Büro/Praxis zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI 6125
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (Innere Altstadt)
    01067 Dresden
  • Bürofläche ca.
    1.387 m²
  • Gesamtfläche ca.
    14.400 m²
  • Teilbar ab
    82 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Objektart Klartext
    Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • Zustand Klartext
    Erstbezug
  • Befeuerungsart Klartext
    Fernwärme
  • Aussencourtage Ja
    Nein
  • Textextra3
    Energieausweis noch nicht vorhanden
  • Aktiv
    1
  • Objekt Der Woche
    Nein
  • Scout Zustand
    01
  • Scout Objektart
    06
  • Fussweg Oeffentlverkehr
    1.00
  • Fahrzeit Bab
    10.00
  • Fahrzeit Flughafen
    20.00
  • Fahrzeit Hauptbahnhof
    5.00
  • Etage Ja
    Ja
  • Befeuerungsart
    7
  • Energieausweistyp
    2
  • Energie Kennwert
    74.00
  • Epass Wertklasse
    B
  • Epass Baujahr
    2020
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 125 EUR (Anzahl: 50)
  • Miete pro m²
    16,00 EUR
  • Nebenkosten
    2,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Räume veränderbar

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.03.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    74,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 74,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ab April 2023 stehen in diesem markanten Neubau hochmoderne Büroflächen im ersten Obergeschoss zur Anmietung frei.

Der Ausbau der Büros erfolgt nach Mieterwunsch. Die verfügbaren Flächen beginnen ab ca. 82 m² und können bis auf ca. 1.387 m² zusammengelegt werden.

Ausstattung

- Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch
- Glasfaseranschluss
- Schallschutzfenster
- konditionierte Zu- und Abluft
- mechanische Be- und Entlüftung, samt Kühlung
- CAT-7 Datenverkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- barrierefreier Zugang
- getrennte Sanitärbereiche, Duschen nach Bedarf
- PKW und Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
- 20 Stellplätze für Elektromobilität

Sonstige Informationen

Baujahr: 2020
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Energiekennwert: 74 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr Ansprechpartner: Falk Protze

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Kontaktdaten

Lage

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt. Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen. Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Auf der Prager Straße sowie in der Altmarktgalerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt