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Ihre fertig ausgebaute Intensivpflege!
01099 Dresden, Büro/Praxis zur Miete
Objektdaten
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Objekt IDBPI 5923
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse(Äußere Neustadt)
01099 Dresden -
Etagen im Haus5
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Bürofläche ca.203 m²
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Gesamtfläche ca.1.400 m²
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr2019
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ZustandErstbezug
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Verfügbar abab sofort
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Objektart KlartextBüro / Praxis / Ausstellungsräume
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Zustand KlartextErstbezug
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Befeuerungsart KlartextFernwärme
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Aussencourtage JaJa
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Aktiv1
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Scout Zustand01
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Scout Objektart06
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Gewerbefl Anlage203.00
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Etagenzahl5.00
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Fussweg Oeffentlverkehr1.00
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Fahrzeit Bab10.00
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Fahrzeit Flughafen15.00
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Fahrzeit Hauptbahnhof10.00
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Etage JaNein
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Etagenzahl JaJa
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Befeuerungsart7
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Energieausweistyp2
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Epass Stromwert29.00
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Epass Waermewert69.00
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Epass Baujahr2019
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Miete pro m²12,00 EUR
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Nebenkosten2,50 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis09.05.2027
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2019
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Objektbeschreibung
Beschreibung
An der Ecke Bautzner Straße zur Prießnitzstraße entstand 2020 das moderne Wohn- und Geschäftshaus "Pfunds Höfe".
Mit Zugang über die Prießnitzstraße steht eine hochwertig ausgebaute Intensivpflege/Tagespflege im Erstbezug zur Verfügung.
Die Einheit verfügt über 5-6 Patientenzimmer, 3 Bäder sowie einen Aufenthaltsbereich und einen Personalraum. Alle medizinischen Richtlinien wurden bei dem Ausbau berücksichtigt.
Eine Tiefgarage sorgt für bequemes Parken. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Pausen ein.
Ausstattung
- hochwertig ausgebaute Intensivpflege
- Erstbezug
- moderner, desinfizierbarer Designboden
- eigene Terrasse
- 3 behindertengerechte Bäder mit Dusche, WC und Waschbecken
- Abstellraum
- Personalraum & Aufenthaltsraum mit Teeküchenanschluss
- 5-6 Patientenzimmer mit Wasseranschluss sowie bis zu 10 Steckdosen
- Datenverkabelung Cat7
- Schiebetüren aus Glas
- LED-Beleuchtung
- Stellpätze in der Tiefgarage
Sonstige Informationen
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2019
Energiekennwert Wärme: 69 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 29 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
Kontaktdaten
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NameFrau Charlotte Mai
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FirmaBeate Protze Immobilien GmbH
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AdresseHüblerstraße 1
01309 Dresden -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax0351 43612 40
Lage
Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt. Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Der Stadtteil ist geprägt durch seine Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer. Durch den Bhf Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung. Die Bautzner Straße ist eine der hauptfrequentierten Straßen von Dresden-Neustadt und quert diesen Stadtteil in west-östlicher Richtung. Sie bildet die Hauptachse, von der aus umfangreiche Wohngebiete erschlossen werden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.