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Praxis in frequentierter Lage!

01099 Dresden, Büro/Praxis zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI 5824
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    (Äußere Neustadt)
    01099 Dresden
  • Bürofläche ca.
    137 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.790 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1993
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Objektart Klartext
    Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • Befeuerungsart Klartext
    Fernwärme
  • Aussencourtage Ja
    Nein
  • Aktiv
    1
  • Scout Objektart
    06
  • Fussweg Oeffentlverkehr
    1.00
  • Fahrzeit Bab
    10.00
  • Fahrzeit Flughafen
    20.00
  • Fahrzeit Hauptbahnhof
    10.00
  • Etage Ja
    Ja
  • Befeuerungsart
    7
  • Energieausweistyp
    3
  • Epass Stromwert
    42.00
  • Epass Waermewert
    95.00
  • Epass Baujahr
    1993
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 5)
  • Nebenkosten
    2,50 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.06.2020
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zu vermietende Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Stadtteil Äußere Neustadt, direkt gegenüber der Schauburg.

Die großzügige Praxiseinheit besteht aus 3 Behandlungsräumen, einem Empfangs- und Wartebereich sowie einem Sozialraum mit Teeküche.

Eine hochwertige Modernisierung nach Mieterwunsch ist gegen Aufpreis möglich.

Parkplätze können in der Tiefgarage mit angemietet werden.

Ausstattung

- großzügige Praxiseinheit
- hochwertige Modernisierung möglich
- Klimaanlage
- außenliegender Sonnenschutz
- Datenverkabelung Cat7
- getrennte Sanitäranlagen
- Sanitärbereich mit Dusche
- Abstellraum
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- Stellplätze in der Tiefgarage
- Fahrradabstellplätze

Sonstige Informationen

Baujahr: 1993
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Wärme: 95 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 42 kWh/(m²*a)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden

Kontaktdaten

Lage

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.

Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

In einer Laufminute erreicht man die Haltestellen der Linie 11 sowie auf dem Albertplatz die Linien 3, 7 und 8. Über die Carolabrücke ist man in wenigen Autominuten in der Altstadt.

Durch den Bhf. Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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