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BUERO.flächen in der MÄDLERPASSAGE

04109 Leipzig, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    154/G4/E3/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    04109 Leipzig
  • Bürofläche ca.
    412 m²
  • Büroteilfläche ca.
    96 m²
  • Teilbar ab
    96 m²
  • Baujahr
    1914
  • Kaltmiete
    10,50 EUR
  • Nettokaltmiete
    10,50 EUR
  • Miete pro m²
    10,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Durch die Haupteingänge in der Grimmaischen Straße und dem Neumarkt gelangt man in die schönste Einkaufspassage von Leipzig. Im Schnittpunkt ihrer beiden Achsen bildet eine Rotunde den architektonischen Mittelpunkt des gesamten Objektes. In der Passage befinden sich zahlreiche exklusive Ladenlokale verschiedenster Branchen einschließlich einladender Gastronomie. Einen außergewöhnlichen Anziehungspunkt stellt das Restaurant "Auerbachs Keller" dar, das 1525 gegründet und später durch Goethes "Faust" berühmt wurde.
Das denkmalgeschützte Jugendstilgebäude wurde von 1995 bis 1997 umfangreich restauriert. Dabei wurden moderne Aufzugsanlagen in den Treppenhäusern installiert, über vier Aufgänge gelangt man in die fünf Obergeschosse.

Die Büroflächen sind vorwiegend unausgebaut und können daher nach dem individuellen Raumprofil des Mieters aufgeteilt und ausgestattet werden.

Im Gebäude stehen derzeit folgende Mietflächen zur Verfügung:

- 1. Obergeschoss mit ca. 255 m²
- 2. Obergeschoss mit ca. 96 m²
- 3. Obergeschoss mit ca. 316 m²
- 4. Obergeschoss mit ca. 252 m²
- 2. Obergeschoss + 3. Obergeschoss mit ca. 412 m²

Sonstige Informationen

Der Mietpreis beträgt zwischen 10,50 EUR/m² - 12,50 EUR/m² und richtet sich je nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit.

Lage

Direkt am Markt gelegen, zählt die Mädler-Passage zu den bekanntesten Gebäuden der Leipziger Innenstadt. Sie wurde von 1912 bis 1914 von Anton Mädler als moderner Messepalast erbaut. Aufgrund der zentralen Lage besteht eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie an den Leipziger Hauptbahnhof.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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