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BUERO.- PRAXIS.flächen im ZWEIREITERHAUS

04109 Leipzig, Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    149/G1/E10/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Nikolaistraße 36
    (Zentrum)
    04109 Leipzig
  • Bürofläche ca.
    200 m²
  • Gesamtfläche ca.
    200 m²
  • Ladenfläche ca.
    200 m²
  • Büroteilfläche ca.
    200 m²
  • Gastrofläche ca.
    200 m²
  • Teilbar ab
    200 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,0 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
  • Miete pro m²
    15,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die freie Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Das frühere Obergeschoss ist aktuell noch als Ladenflächen ausgebaut und mit der Ladenfläche im Erdgeschoss verbunden. Die WC-Bereiche und eine Küche befinden sich im hinteren Bereich der ansonsten nicht weiter unterteilten Einheit, zur Straße hin schaffen große Fensterfronten einen gute Sichtbarkeit und Belichtung. Durch die großräumige Aufteilung ist die Einheit geeignet für eine Yogaschule, ein Kosmetikstudio oder eine Nutzung als Großraumbüro. Mit der Trennung vom Erdgeschoss ist ein Zugang über das Treppenhaus und den Personenaufzug möglich.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt zwischen 15,00 EUR/m² und 18,00 EUR/m² zzgl. Nebenkosten.

Flächenanmietung leicht gemacht?

Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341|5643000 zur Verfügung.

Kontaktdaten

Lage

Das Geschäftshaus befindet sich innerhalb des Leipziger Innenstadtrings in einer belebten Einkaufsstraße mit den unterschiedlichsten Ladengeschäften und touristischen Anziehungspunkten. Rathaus, Oper, Gewandhaus, Universität und alle anderen Magneten der Leipziger Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Anschluß an Nah- und Fernverkehr ist ebenfalls fußläufig gegeben.

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