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BUERO.flächen im Musikviertel

04107 Leipzig, Bürohaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1226/E7/Eh3
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Zentrum-Süd)
    04107 Leipzig
  • Bürofläche ca.
    1.861 m²
  • Büroteilfläche ca.
    1.861 m²
  • Teilbar ab
    1.861 m²
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    14,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Büroetagen werden über einen zentralen Eingangsbereich, einem Haupttreppenhaus, einem Nebentreppenhaus und einer Aufzugsanlage erschlossen. Die Villa erstreckt sich mit einer Fläche von ca. 1.861,00 m² über 4 Etagen mit Souterrain, die über separate Zugänge verfügen. Die angebotene Mietfläche verfügt über folgende Flächenaufteilung:

- Souterrain mit ca. 420,00 m²
- Erdgeschoss mit ca. 435,00 m²
- 1. Obergeschoss mit ca. 413,00 m²
- 2. Obergeschoss mit ca. 358,00 m²
- Dachgeschoss mit ca. 235,00 m²

Die Mietbereiche verfügen über folgende Grundausstattung:
- repräsentatives Treppenhaus und Empfangsbereich
- hochwertige Stuckdecken
- Terrasse bzw. vollverglaster Wintergarten
- Sanitär- sowie Teeküchenbereiche
- Parkettboden bzw. stuhlrollenfester, antistatischer Teppichboden

Sonstige Informationen

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit und liegt zwischen 14,00 EUR/ m² und 15,00 EUR/ m².

Flächenanmietung leicht gemacht?

Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.

Kontaktdaten

Lage

Die einzigartige Stadtvilla befindet sich im Musikviertel, einer repräsentativen sowie ruhigen Lage nahe der Innenstadt und nahe dem Bundesverwaltungsgericht. Das Viertel ist durch Gebäude aus der Gründerzeit geprägt. Sowohl die Leipziger City als auch ausgedehnte Parkanlagen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Die Villa steht unter Denkmalschutz und wurde unter diesen Anforderungen in höchster Qualität saniert. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in direkter Lauflage zum Clara-Zetkin Park und der Pferderennbahn, in villenartiger Umgebung und verfügt neben einem wunderschönen parkähnlichen Grundstück über zahlreiche interessante historische Details wie z.B. fein gearbeitete Stuckdecken oder kunstfertige Holzschnitz- und Steinmetzarbeiten.

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