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PRAXIS.flächen in zentraler Lage nahe Hauptbahnhof

04103 Leipzig, Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    095/G1/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Rosa-Luxemburg-Straße 20-30
    04103 Leipzig
  • Bürofläche ca.
    530 m²
  • Büroteilfläche ca.
    530 m²
  • Teilbar ab
    530 m²
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Kaltmiete
    5.830,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    5.830,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,00 EUR
  • Nebenkosten
    1.590,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt bietet moderne Büro- und Ladenflächen zwischen 100m² bis 4000m². Im Gebäude haben sich bereits viele Unternehmen, überwiegend aus dem medizinischen Bereich niedergelassen, wie z.B. ein Facharztzentrum, eine Apotheke und eine Physiotherapie. Die angebotenen Flächen im Ergeschoß sind barrierefrei erreichbar und können entsprechend den Anforderungen des Mieters ausgebaut werden.

Eine mögliche Grundausstattung wäre:
- hochwertige Vinyl- oder Teppichbodenbeläge
- EDV-geeignete und abgependelte Beleuchtungskörper
- Hohlraumboden für die Verkabelung
- Teeküchen und Sanitärbereiche

PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Ihre Kunden stehen in der hauseigenen Tiefgarage für 65 EUR zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis richtet sich je nach Ausbaustandard, Lage im Objekt sowie Mietvertragslaufzeit und liegt zwischen 11,00 EUR/m² und 13,00 EUR/m². Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

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Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Flächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 03415643000

Kontaktdaten

Lage

Die Praxisfläche befindet sich im Graphischen Viertel nahe des Friedrich-List-Platz, nur fünf Gehminuten vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt. Über die direkt vor dem Gebäude verkehrenden Straßenbahnlinien, ist der LISTBOGEN schnell aus allen Stadtteilen und dem Umland Leipzigs zu erreichen. Über die vor dem Gebäude verlaufende B2 ist ein zügiger Anschluss zur A 14, der Neuen Messe und dem Flughafen Leipzig-Halle hergestellt.

Rosa-Luxemburg-Straße 20-30, 04103 Leipzig, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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