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BUERO.flächen in der Fußgängerzone – HAUS DREI KOENIGE

04109 Leipzig, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    023/E3/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Petersstraße 32-34
    (Zentrum)
    04109 Leipzig
  • Bürofläche ca.
    152 m²
  • Büroteilfläche ca.
    152 m²
  • Teilbar ab
    152 m²
  • Baujahr
    1915
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
    Nein
  • Kaltmiete
    1.900,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.900,00 EUR
  • Miete pro m²
    12,50 EUR
  • Nebenkosten
    425,60 EUR
  • Warmmiete
    1.325,60 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Geschäftshaus DREI KÖNIGE ist ein historisches, um 1915/1916 errichtetes Messehaus. Der "kleinste Messepalast" wurde nach den Plänen der Architekten Nebel und Pflaume erbaut. Die Fassade aus Muschelkalkstein erhält ihren besonderen Akzent durch den zweistöckigen Erker, in dessen unterem Teil sich die Skulpturen "Drei Könige aus dem Morgenland" befinden und dem Haus ihren Namen "DREI KÖNIGE" gegeben haben. Die Büroetagen werden über 2 Treppenhäuser und einem Aufzug erschlossen. Die Büroflächen sind flexibel nach dem Raumprogramm des Mieters aufteilbar und verfügen über folgende Grundausstattung:

- Teeküche
- separater Technikraum
- getrennte WC-Bereiche
- Bodentanks für Datenverkabelung

Im Haus stehen aktuell folgende Flächen zur Vermietung:
- 2. Obergeschoss mit ca. 152 m²
- 3. Obergeschoss mit ca. 400 m²
- 6. Obergeschoss mit ca. 180 m²

Stellplätze stehen in der benachbarten Tiefgarage Petersbogen zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Mietvertragslaufzeit und Lage im Objekt und liegt ca. zwischen 12,50 und 14,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten. Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Mietangebot.

Büroanmietung leicht gemacht?

Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.

Lage

Die zentrale Lage und das gewachsene, lebendige Umfeld haben die historische Innenstadt wieder zu einer beliebten Geschäftslage werden lassen. Hier befinden sich wichtige Einrichtungen wie das Rathaus, die Universität und der Hauptbahnhof. Über den Innenstadtring ist eine gute Anbindung mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln in alle Stadtteile der Stadt gegeben.

Petersstraße 32-34, 04109 Leipzig, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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