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BUERO.flächen in der City

04105 Leipzig, Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    017/E3/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    (Zentrum)
    04105 Leipzig
  • Bürofläche ca.
    161,40 m²
  • Büroteilfläche ca.
    161,40 m²
  • Teilbar ab
    161,40 m²
  • Verfügbar ab
    01.07.2023
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    12,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das kleine Geschäftshaus mit seinen 5 Büroetagen wird über einen Aufzug erschlossen. Die Büroflächen sind bereits ausgebaut. Die Mietflächen sind entsprechend des Raumprofils des Nutzers aufteilbar und sind aufgrund der flexiblen Aufteilungsmöglichkeiten als Einzebüro oder als Großraumbüro nutzbar. Aus den Fenstern hat man einen beeindruckenden Blick über den Elstermühlgraben und die villenartige Umgebungsbebauung. Im Objekt haben sich bereits eine Wirtschaftsprüfungskanzlei, eine Praxis für Physiotherapie sowie ein Immobilienunternehmen niedergelassen.

Die Büroflächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:

- hochwertiger Vinyl- oder Teppichboden
- teilweise Serverraum & Verkabelung vorhanden
- WC- Anlage
- Fensterbankkanäle
- kleine Teeküche

In der Rosentalgasse und vor dem nahegelegenen Naturkundemuseum stehen zahlreiche Kurzzeitparkplätze für Ihre Kunden zur Verfügung. Stellplätze für Mitarbeiter können auf einem benachbarten Grundstück angemietet werden.

Sonstige Informationen

Die Mietfläche steht ab dem 01.07.2023 zur Anmietung frei. Die Mietpreise im Gebäude liegen je nach der gewünschten Ausstattung und Vertragslaufzeit zwischen 12,50 EUR/m² und 14,50 EUR/m².

Kontaktdaten

Lage

Das 1994 errichtete Wohn- und Geschäftshaus am Innenstadtring ist in Richtung Waldstraßenviertel in einer kleinen ruhigen Seitenstraße gelegen. Von hier aus sind die Leipziger Innenstadt selbst und auch die Straßenbahnstationen am Goerdelerring innerhalb von 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Geschäftshaus befindet sich 1 Station mit der Straßenbahn vom Hauptbahnhof entfernt und ist sehr gut aus allen Stadtteilen zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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