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Erstbezug – Kleine Büro-oder Praxisfläche in Dresden Loschwitz

01326 Dresden, Bürohaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    263/E7/Eh2
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Krügerstraße 22
    (Loschwitz)
    01326 Dresden
  • Bürofläche ca.
    86 m²
  • Büroteilfläche ca.
    86 m²
  • Teilbar ab
    86 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar ab
    01.02.2023
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
    Nein
  • Miete pro m²
    13,50 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das denkmalgeschützte Wohn- und Büroensemble in der Krügerstraße besteht aus 3 Häusern die separat erschlossen sind. Haus B und C sind bereits vermietet. Im Haus 1 (Südbau) entstehen Büro-, Praxis- und Wohnflächen.

Die Büroeinheit im Erdgeschoss des Südbaus ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Einheit hat eine Größe von ca. 86 m² und kann mit einer Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 67,20 m² zusammen angemietet werden. Zusätzlich kann ein Hobbyraum/Büro/Garage mit ca. 50,00 m² und ein Stellplatz angemietet werden.

Aktuell wird das Haus liebevoll saniert. Aus den großen Fenstern hat man einen wundervollen Blick in den grünen Garten mit Brunnen in welchem man sich wundervoll erholen kann. Die Gartennutzung kann individuell vereinbart werden.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis richtet sich nach der gewünschten Ausstattung und Vertragslaufzeit und liegt zwischen 13,50 - 16,00 EUR netto zzgl. NK. zzgl. Mwst.

Anmietung leicht gemacht?

Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Flächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.

Kontaktdaten

Lage

Das Anwesen befindet sich im reinen Villenviertel Loschwitz in Dresden. Das ehemalige Winzer- und Fischerdorf schmiegt sich an die grünen Hänge östlich der Elbe und erstreckt sich von den drei Elbschlössern aus stromaufwärts über den Körnernplatz bis hin zum Wachwitzer Fernsehturm. Im Osten wird Loschwitz/Wachwitz von der Dresdner Heide, einem ausgedehnten Waldgebiet, begrenzt. Auf dem liebevoll angelegten Eckgrundstück mit ca. 1.575 m² Fläche und einem schönen Bewuchs stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Vor dem Grundstück können Gäste und Besucher öffentliche Stellplätze nutzen. Eine Buslinie verkehrt direkt vor dem Gebäude.

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