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BUERO.flächen – Villenensemble für Büro, Kanzlei oder Praxis in exklusiver Lage in Dresden

01326 Dresden, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    263/E1/Eh3
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Krügerstraße 22
    (Loschwitz)
    01326 Dresden
  • Bürofläche ca.
    230 m²
  • Zimmer
    5
  • Kaltmiete
    2.500,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.500,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,87 EUR
  • Nebenkosten
    460,00 EUR
  • Warmmiete
    2.960,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das kleine denkmalgeschützte Gebäude in der Krügerstraße wird aktuell liebevoll saniert. Es entstehen Büro- oder Praxisflächen mit insgesamt ca. 230 m² auf 3 Geschossen:

- Gartengeschoss ca. 80 m² Büro- und Archivfläche
- Erdgeschoss ca. 80 m² Bürofläche
- Dachgeschoss ca. 70 m² Bürofläche
- Büro/Archivfläche ca. 50 m² separat begehbar (zusätzlich anmietbar) auch als Garage möglich

Die Flächen können individuell nach dem Raumprofil des Mieters ausgebaut und ausgestattet werden. Es ist eine großräumige Gestaltung möglich als auch die Schaffung von kleinen Räumen. Die Flächen sind ideal für ein Architekturbüro oder auch als Praxisflächen geeignet.

Aus den großen Fenstern hat man einen wundervollen Blick in den grünen Garten mit Brunnen in welchem man sich wundervoll erholen kann. Die Gartennutzung kann individuell vereinbart werden.

Sonstige Informationen

Der Mietpreis richtet sich nach der gewünschten Ausstattung und Vertragslaufzeit und liegt bei 10,87 EUR zzgl. Nebenkosten.

Büroanmietung leicht gemacht?

Bitte sprechen Sie uns an, gern stellen wir Ihnen eine Auswahl geeigneter Büroflächenangebote zusammen. Für Fragen, ein persönliches Gespräch oder auch eine persönliche Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gern telefonisch unter 0341 | 5643000 zur Verfügung.

Lage

Das Anwesen befindet sich im reinen Villenviertel Loschwitz in Dresden. Das ehemalige Winzer- und Fischerdorf schmiegt sich an die grünen Hänge östlich der Elbe und erstreckt sich von den drei Elbschlössern aus stromaufwärts über den Körnernplatz bis hin zum Wachwitzer Fernsehturm. Im Osten wird Loschwitz/Wachwitz von der Dresdner Heide, einem ausgedehnten Waldgebiet, begrenzt. Auf dem liebevoll angelegten Eckgrundstück mit ca. 1.575 m² Fläche und einem schönen Bewuchs stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Vor dem Grundstück können Gäste und Besucher öffentliche Stellplätze nutzen. Eine Buslinie verkehrt direkt vor dem Gebäude.

Krügerstraße 22, 01326 Dresden, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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